هناك شروط عامه لمنح التمويل وتسرى على جميع مجالات التمويل وتتمثل فى الاتى:-

• التمويل بنسبة 80% من قيمة الوحدة أو تكلفة البناء

• تكلفة التمويل 13% متناقصة

• التمويل لمدة تصل إلى 10 سنوات و 5 سنوات للعاملين بالخارج

• الحد الأدنى للتمويل 50000 جنية

• لا يزيد عمر المستثمر عن 65 سنة في نهاية فترة التمويل بشرط الحصول على التمويل قبل  بلوغه 59 سنة

• أن يكون لدى المستثمر حساب بنكي داخل جمهورية مصر العربية

• التقييم بواسطة أحد خبراء التقييم العقاري المسجلين بالهيئة العامة للتمويل العقاري

• يتم تسجيل العقار باسم المستثمر

• يتم رهن العقار لصالح الشركة المصرية للتمويل العقاري طوال فترة التمويل

• قيمة القسط لا تزيد عن 35% من اجمالى الدخل

• 0.35% سنويا من قيمة التمويل لبرنامج حماية التمويل تضاف شهريا لقيمة القسط

• 0.05% من قيمة المباني ( دون الأرض) لبرنامج حماية المبنى من أخطار الحريق تسدد أول كل سنة

• 0.5% من قيمة القسط الشهري يسددها العميل لصالح صندوق دعم تمويل محدودي الدخل تضاف على القسط الشهري

• مصاريف إدارية 2% تدفع مرة واحدة
• مصاريف إصدار تمويل 0.5% تدفع مرة واحدة

تمويل بناء (فيلات – إسكان عائلي – تعلية)
يمكن الأفراد من بناء فيلا أو سكن عائلي وكذلك عمل امتداد رأسي أو افقى إضافي لوحداتهم القائمة.

تمويل تحسين /تشطيب
يمكن الأفراد من القيام بأعمال التشطيبات لمنازلهم و عمل إصلاحات داخليه وخارجية.

إعادة التمويل
يمكن الأفراد من الحصول على فترة تمويل أطول من فترة التسهيلات السابق الحصول عليها وذلك لتخفيض قيمة القسط الشهرى الذى قد يمثل عبء عليهم.