المستثمر:
الشخص المتقدم بطلب للحصول على التمويل العقارى وقد سمى بالمستثمر فى القانون لأنه يستثمر جزء من طاقته ودخله فى سبيل سداد اقساط التمويل.

الممول:
هى جهة التمويل العقارى التى يتقدم اليها المستثمر للحصول على تمويل عقارى سواء كانت شركة تمويل عقارى او بنك يمارس نشاط التمويل العقارى.

نموذج الشروط الاساسية:
النموذج المعد من الهيئة العامة للتمويل العقارى المتضمن الشروط الخاصة بالتمويل العقارى.

اتفاق التمويل العقارى الثلاثى:
العقد الثلاثى الموقع بين كل من البائع والمستثمر والممول موضح به التزاما ت وحقوق كل من الاطراف المذكورة واجمالى الثمن الاصلى واجمالى الثمن شاملاً تكلفة التمويل ونسبة صندوق الدعم واقساط التأمين.

وسيط التمويل العقارى:
مهمته الاساسية الوساطة بين الممول والمستثمر وتسليم المستثمر صورة من النموذج الذى تعده الهيئة بالشروط الاساسية للتمويل العقارى وعرض شروط التمويل ومخاطره على طالب التمويل وتجهيز المستندات واتمام ملف التمويل وتقديمه الى الممول كاملاً لدراسته لاتخاذ القرار النهائى فى الموافقة على التمويل ويتم تحديد اجر الوسيط بالاتفاق مع الممول على الايجاوز 2.5% من قيمة التمويل و يجب ان يتوفر فى وسيط التمويل الشروط التى نص عليها القانون وهى ان يكون حاصلاً على مؤهل عال وان تتوفر لديه خبرة لاتقل عن ثلاث سنوات وان يجتاز الاختبار الذى تعده الهيئة للحصول على الوساطة العقارية و ان يكون مقيد لدى الهيئة العامة للتمويل العقارى برقم قيد بجدول وسطاء التمويل العقارى.

خبير التقييم العقارى:
مهمته الاساسية تقييم الوحدة المطلوب تمويلها طبقاً لطرق التقييم القانونية وتحديد القيمة السوقية لها ويلزم القانون جهات التمويل العقارى ان تحدد مبلغ التمويل المطلوب طبقاً لتقييم الخبير كما يجب ان يتوفر فى خبير التقييم الشروط التى نص عليها القانون وهى ان يكون حاصلاً على مؤهل عال وان تتوفر لديه خبرة لاتقل عن خمس سنوات وان يجتاز الاختبار الذى تعده الهيئة وان يكون مقيد لدى الهيئة العامة للتمويل العقارى برقم قيد بجدول خبراء التقييم العقارى.

تقرير التقييم :
هو التقرير الذى يقدمه خبير التقييم العقارى الى جهة التمويل العقارى موضح به بيانات وتفاصيل الوحدة السكنية والمواصفات الهندسية والانشائية الخاصة بها وطرق التقييم التى تم على اساسها تحديد سعر الوحدة وقيمة المبانى وقيمة الارض والسعر النهائى للتقييم.

عائد تكلفة التمويل:
يعنى سعر الاقراض والخصم المعلن لدى البنك المركزى المصرى وقت الحصول على التمويل.

عائد تكلفة التمويل الإتفاقى:
هو السعر الذي يتم تعديله من وقت لآخر من جانب الجهة الممولة بالزيادة اوالنقصان طبقاً لسعر الاقراض والخصم المعلن لدى البنك المركزى المصرى و يلتزم به المستثمر طبقاً لاتفاق التمويل المبرم بين الطرفين.

السداد:
يعنى سداد أصل مبلغ التمويل و تكلفة التمويل مضافاً اليها اقساط التأمين ونسبة صندوق الدعم.

السداد المعجل:
هو رغبة المستثمر فى التعجيل بسداد كل او بعض اقساط الثمن او التمويل الى الممول وفى هذه الحالة وجب على الممول بعد السداد المعجل ان يخفض قيمة الاقساط المستحقة او عدد سنوات السداد الواجبة على المستثمر.

القسط الشهري المستحق:
يعنى القسط الذي يشمل مبلغ التمويل بالإضافة إلى العائد المستحق شهريا طوال مدة التمويل.

التأمين:
يلتزم المستثمر طوال فترة سريان التمويل بالتأمين على العقار ضد جميع الأخطار بما في ذلك الحريق و الزلازل و الانفجار و أي أخطار أخرى ترى جهة التمويل وجوب التأمين منها على أن تكون الجهة الممولة هي المستفيد الوحيد من التأمين و يلتزم المستثمر بأن يقوم بسداد أقساط التأمين فى مواعيدها المقررة حتى تستمر وثيقة التأمين سارية طوال مدة التمويل.

ذوى الدخول المنخفضة:
حدد القانون الفئات التى من الممكن ان تستفيد من الدعم النقدى المقدم من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى طبقاً لقيمة الدخل السنوى:

أ  - مجموع الدخل السنوى للفرد لايجاوز 21 الف جنيه
ب - مجموع الدخل السنوى للاسرة لايجاوز 30 الف جنيه
بحيث تكون الاولوية فى توفير التمويل للحصول على مسكن اقتصادى للمستثمر الاقل دخلاً الذى لم يسبق له شراء وحدة سكنية.

صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى:
الجهة القانونية المسئولة عن دراسة الطلبات المقدمة اليها من ذوى الدخول المنخفضة للحصول على دعم نقدى بغرض الحصول على تمويل عقارى كما يتولى الصندوق ضمان الوفاء بأقساط التمويل العقارى الذى يثبت التعثر فى الوفاء بها لأسباب عارضة , و ذلك بما لا يجاوز ثلاثة أقساط , و يبين النظام الداخلى للصندوق قواعد و إجراءات إثبات و تقدير تلك الأسباب واسترداد لقيمة ما أداه من أقساط .

الوكيل العقارى:
الشخص الذى يعينه قاضى التنفيذ لمباشرة اجراءات بيع العقار بالمزاد العلنى فى حالة التوقف عن السداد على الا تكون له مصلحة مباشرة او غير مباشرة من البيع او مع الممول او المستثمر.